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Le non-respect des délais légaux expose le bailleur à des sanctions financières, notamment une amende pouvant s'élever à 6 000€ en cas de résiliation sans motif valable.Les frais liés aux réparations locativesL'état des lieux de sortie détermine la répartition des frais entre propriétaire et locataire.
Par exemple, le diagnostic plomb est valable 1 an, le contrôle termites 6 mois, tandis que le DPE conserve sa validité pendant 10 ans. Le diagnostic électricité et l'état d'assainissement restent valables 3 ans.